大和にある青木工務店社長の日記

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2018年 08月 31日

平成30年度リフォームガイドブック

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リフォーム工事にあたり、減税や保険加入など諸々の情報がしっかりと網羅されたガイドブックの最新版ができておりました。国交省が作成しているので安心ですね。
制度が毎年どこか変わった増えているので毎年造り変えられております。
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今回から住宅リフォーム事業者団体の欄に「青木工務店も加入している一般社団法人JBN・全国工務店協会も記載されております。安心して任せられるリフォーム事業者という国のお墨付きともいえますが、まだまだ消費者への認知が低い事が残念です。
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そして、安心R住宅の記載も増えました。青木工務店では全宅連の会員なので現在の所は買取再販で既存住宅を販売するときに広告に記載が可能です。今ある住宅を価値をもって販売したいと思われている方にはインスペクションから改修提案と費用までワンストップで対応いたします!
このリフォームガイドブックは青木工務店に備えております。ご希望の方はスタッフまでお問い合わせください!


by yamato-aoki | 2018-08-31 07:53 | インフォメーション | Comments(0)
2018年 08月 30日

住まいのコンシェルジュ 第779回目

本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良住宅⑥」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は新しいテーマ「建築基準法防耐火規定合理化①」についてお話いたします。次回もお楽しみに!


by yamato-aoki | 2018-08-30 07:56 | インフォメーション | Comments(0)
2018年 08月 29日

大和市G邸御契約!

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先週の土曜日は大和市G邸のご契約でした。
G様はOB施主で、現在のご自宅の近くに新たな土地を求めて新たな住まいを建築します。
もちろん地域材利用の長期優良住宅で、屋根が何層にも重なる平屋の贅沢な作りです。

冬時期の日射採暖と中間期の採風、真夏時期の日射遮蔽と住まい方の工夫が快適性をもらたす設計となっております。G様引き続きよろしくお願いいたします!



by yamato-aoki | 2018-08-29 07:56 | 現場 | Comments(0)
2018年 08月 28日

新しく大工見習いを迎えました

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 昨日より、新しく大工見習いで入社をしました「関根将也」くんです。
 新井棟梁の下で、これから一人前の大工を目指して修行に入ります。身体は小さいですが、野球で鍛えたがっちりとした体つきに、私も将来を期待しております。
 仕事では大変な事、辛い事もあるかもしれません。物を作り上げる仕事の醍醐味を十分に感じられるように、日頃の繰り返される作業から本質を見極め本物の職人になってもらいたいですね。皆さんも現場などで見かけましたら声を掛けてあげてください。



by yamato-aoki | 2018-08-28 07:03 | インフォメーション | Comments(0)
2018年 08月 27日

住まいのコンシェルジュ 第778回目

本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良住宅⑤」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回はこのテーマの最終回「長期優良住宅⑥」についてお話いたします。次回もお楽しみに!


by yamato-aoki | 2018-08-27 07:07 | インフォメーション | Comments(0)
2018年 08月 25日

フリット

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皆さん、食べると幸せになるものはありますか?または食べ出すと止まらないものはありますか?
女性ならば何かしらのスイーツとこたえるかもしれませんね。お酒が好きな人ならばお酒とこたえるかもしれません。
私にとってはその一つがフライドポテトです。皆さんバカにしますが、注文するとついつい手にとって食べてしまう方が多いですよね。
フライドポテトはサブメニューだったり付け合わせである事が多いですが、最近は色々な所にフライドポテト専門店というものもできています。その一つでハシリだったのが広尾にあるフリット&フリット。広尾に用事があった時に幾度となく前を通っていましたがいつも混雑していて断念していました。そもそも広尾に用事は少ないし、六本木以降の日比谷線の電車のアクセスも良くないですので。
そんな時に横浜に支店が出来ていたのでようやく念願のフリットを食べる事ができました。横浜の店舗は並ばずに入れました。
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ベルギータイプのノーマルのものと、マッシュして整形したものを2種類、バジルのディップソースでいただきました。一緒に行った友達とシェアして他のものも食べられました。
ポテトの種類はまだまだありますし、ディップソースもたくさん種類があります。まだまだ楽しめそうですのでまた訪れたいと思います。
以前、加熱したジャガイモにはアクリルアミドという身体に悪い成分が生成されるというネット記事を見た事がありますが、私は間違いなく食べ続けるでしょう◎


by yamato-aoki | 2018-08-25 07:49 | 日々の出来事 | Comments(0)
2018年 08月 24日

賃貸管理と工務店

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水曜日は朝から電車に揺られてJBN/全国工務店協会へ。国交省の担当者より、リフォーム瑕疵保険についてのヒアリングを受けておりました。そして午後からは毎月1回の次世代の会に参加。今回は私の企画で岡庭建設の池田さんに段取りをしてもらい、実現しました。
賃貸管理の大手、ハウメイトパートナーズの伊部さんにお越しいただき、賃貸管理でのクレーム対応や国交省も進めているDIY賃貸のガイドラインなどについてお話しいただきました。
伊部さんは精神的にも肉体的にもキツイと言われる中で同社女性初の賃貸管理営業担当、支店長などを務めた方です。実際の経験から身に着けた様々な対応ノウハウについてご開示いただきました。実は伊部さんをモデルにした本も出ており、私も出版されてすぐに読んでおりました。

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不動産業界でも賃貸管理のスタンス(もちろんきちんとされている方ですが)は工務店業界と相通じるものが多くあると思います。リピーター商売を考えていることであったり、顧客満足を追求することであったりです。そして弊社でも多くの賃貸建物オーナーがおりますが、魅力を再度引き出すアイディアなどは賃貸管理を多くしている会社は満載です。一方で彼らが不得意な建物自体の事や法規制、現場対応などは工務店に多くのノウハウ(伊部さんは私を宇宙人といいますが)がありますので良いコラボが沢山出てきそうです。そんな話が懇親会で盛り上がりました!伊部さん、お忙しい中ありがとうございました!



by yamato-aoki | 2018-08-24 07:04 | 講習会 | Comments(0)
2018年 08月 23日

住まいのコンシェルジュ 第777回目

本日もFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「長期優良住宅④」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回も引きつづき「長期優良住宅⑤」についてお話いたします。次回もお楽しみに!


by yamato-aoki | 2018-08-23 07:28 | インフォメーション | Comments(0)
2018年 08月 22日

ISO9001:2015認証証が届きました

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 7月の初めに受審しておりましたISO9001の2015年版への移行審査が本部でも無事に決済され、こうやって認証証が届きました。
 1994年版から2000年版に移行した時以来の大幅な改定でしたので少しばかり不安はあったのですが本当に良かったです。とはいえ、これからもしっかりと運用していくことが最も大事な事。日々の業務の中でも、エラーは色々と見つかります。ISO的に見てどの部分の機能が悪いのか、そういう視点を私が持てたことが最大の成果であると私自身が思っております。今日も色々と感じました。
 青木工務店のISOは、今は亡き長森建設の長森社長ととある会の打ち上げで話したことがきっかけでした。長森さんの取組みを色々と吸収するため、仕事後に横須賀に行って夜遅くまで長森さんに相手をしてもらったのが今から20年近く前の事です。ISO以外の事も色々と相談していました。懐かしいですね。
 青木工務店ではこうして継続していけるのも、こうした人達の力添えがあったことです。まだまだな会社ですが、良くしていこうという思いは変わらず、この先も取り組みたいと思います。



by yamato-aoki | 2018-08-22 07:38 | 製品 | Comments(0)
2018年 08月 21日

新盆で思ったこと

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今年は新盆だったので遠出をせずにおりました。色々な方から弔問や戴きものなどありがとうございました。
こちらは「青木公子」さん。母と同姓同名で同じ漢字の方です。
実はこの方のご主人も「青木宏之」さんで同姓同名の同じ漢字なので、夫婦揃って全く同じ名前の漢字を持つご夫婦なのでした。しかも同じ歳という。
あちらの青木宏之さんは名古屋選出の国会議員だった方です。当時父が社会資本整備審議会の委員を務めており、議員の青木さんが「自分と同じ漢字の人がいる」と連絡があったようです。それから奥さんも同じ漢字。偶然に驚き、その後交流をしていたのでした。
残念ながらあちらの青木宏之さんは他界されており、我が家も母が先に亡くなりました。父はJBN会長職を6月におりて、秋口にはあちらの青木公子さんとお会いする約束をしていたそうです。3月に今度は父が亡くなり、その約束が果たせなかったのですがこうしてご丁寧にお花を送っていただいたのでした。あちらの青木公子さんには、この先も元気に暮らしていって欲しいと思います。
私も送る人が多くなっているので、しみじみと「自分は生かされているのだな」と感じています。実家も空き家となり、このお盆で役割を終え、年内には仏壇などは私の自宅に移動させます。送り火をした後は本当に寂しい気持ちになりました。一方で、妻や子供達がいることで心の支えになりました。そうです、まだまだこれから頑張らないといけません。



by yamato-aoki | 2018-08-21 07:14 | 日々の出来事 | Comments(0)