大和にある青木工務店社長の日記

住まいのコンシェルジュ 第203回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「結露①」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回も引き続き、結露対策の温度不足を補うお話「結露②」についてお話いたします。次回もお楽しみに。

大和市賃貸戸建住宅2棟構造見学会

今週末1日土曜日、南林間にて工事中の賃貸戸建住宅2棟の構造見学会が行われます。お時間は10:00から16:00となります。

この建物はかながわブランド県産木材をふんだんに使用した認定長期優良住宅、かながわ200年の家仕様の良質な戸建住宅となっております。
耐震性や断熱性だけではなく、自然の風や太陽エネルギーを効果的に取り入れるパッシブデザインを随所に取り入れております。ご近所の方も是非ご見学下さい。場所は南林間から徒歩5分程度、セシリア小学校の門に向かう道の途中です。
3月中旬以降から入居ができます。工事中ですが既に1棟は賃貸契約が行われたとの事です。嬉しいですね。管理は中央林間のエイブルさんが行っておりますので、住んでみたい、と思う方は是非エイブルさんに問い合わせて下さい。

相模原市Y邸竣工写真

先日お引渡しになりました、相模原市Y邸の竣工写真ができましたので少し紹介いたします。撮影者は黒川さんにお願いいたしました。もとの建物も良いのですが、しっかりと補正していただいているのでさすがの仕上がりです。

夜の外観のシルエットも良いですね。実は撮影時、外の工事がまだ残っていたので日中の外観はまたあらためて撮影いたします。

ウィングキャッチ効果も狙った、独特の造りのバルコニーです。袖壁が窓を介して心地よい風を招きます。そしてアクセントとして外壁に板を張りました。準防火地域ですが、大臣認定の防火構造です。

小庇にはよしずを掛ける為に専用の固定フックが付いております。日差しを外部でコントロールすることで室内の環境は劇的に変わります。

ペレットストーブに火が入りました。なんて贅沢なリビング空間なんでしょう。間接照明も良い雰囲気です。

キッチンからみた景色が私の一押しです。階段も空間に取り入れて広がりをより感じるようにしております。

耐力壁としながら見通しと確保するのにはコボットというステンレスの専用部材を使用しました。全く気になりませんね。

キッチン背面には一面の収納。引き戸で完全に隠れます。

和室には小さな坪庭が窓がらのぞけます。布団で横になりながら見ていたいですね。

住まいのコンシェルジュ 第202回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「電柱」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は結露について3回に渡ってお話しいたします。その第一弾は対策としての換気です。次回もお楽しみに。

2月の見学会情報

2月も見学会が行われますので、皆様ぜひご参加くださいませ。

2月2日（土）10：00から16：00　構造現場見学会　賃貸戸建K　大和市南林間
木造2階建の長期優良住宅です。神奈川県産木材をふんだんに使用しております。
外壁には杉板が張られているのでとても目立ちます。
耐震等級3（基準法1.5倍）、省エネ基準+パッシブデザイン対応で冬暖かく、夏は涼しい建物になります。
２棟建っておりますが、それぞれの窓配置を工夫してプライバシーがしっかりと守られております。
現在入居者募集中です。中央林間のエイブルさんに問い合わせください（３月中旬入居予定、一件は成約済み）。南林間駅から徒歩５分程度です。

2月23日（土）10：00から16：00　完成現場見学会　葉山AB邸　設計監理i+i設計事務所
葉山マリーナからほど近い場所に建つ、木造２階建ての住宅です。垂木のシルエットや窓からの光の陰影が美しい住宅となっております。こちらは予約制となっておりますので、是非ご連絡をお待ちしております。

住まいのコンシェルジュ 第201回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「スマートホームプロジェクト」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は「電柱」についてお話しいたします。電通の後に電柱が思いついたのですが、知っていそうで知らない電柱の役割です。次回もお楽しみに。

神奈川県で一番の実績

昨日は横浜開港記念館にて、神奈川県内の地域型住宅ブランド化事業採択グループの連絡協議会が行われました。採択から約半年、先日2回目の採択結果も発表されたこの時期に、これまでの活動を振り返るとともに、来期への活動方針など意見交換が行われました。
私が会長を務める「かながわ200年の家をつくる会」は県木連さんの「チームウッドマイスター」とともに、神奈川県では26棟と最大の予算をいただきました。この度追加割り当てをいただいたので、３０棟超えと神奈川県内では一番の実績となります。会のメンバーには活動のご協力を深く感謝いたします。
しかし課題は多くあります。来期に向けては、長期優良住宅を手掛けたことがない工務店さんに対して、もっと働きかけができる場を設けたいと思います。生みの苦しみは最初だけで、手掛けてみればそれほどではないという事に気づくはずです。でも、仕事のやり方はもしかすると少し変えていかなければなりません。書類手続きは煩雑になるので、工務店の社長の思い付きでは簡単に仕様は変えられないという事です。自社の標準仕様をびしっと決めて、これと決めたら一途に通すことがポイントとなると思います。
事業をこなすのに苦労しているグループも多くあると聞いております。他のグループとも上手く連携や提携ができたら良いですね。

木材情報の座談会に出席しました

木材情報という、財団法人日本木材総合情報センターという組織が発刊している、林業や材木業の方が読まれる機関紙に出ました。
新春恒例の座談会だそうで、地域型住宅ブランド化事業の神奈川県グループ、かながわ200年の家をつくる会の会長として、厚木の材木屋さんの市川屋さんと昨年の暮れにお話をしたものです。
話の流れから少し優等生みたいな事ばかり言ってしまいましたが、今後も地域に必要とされる工務店となるにはこのブランド化事業を核とした体制強化が一番の近道と思う訳です。

Ｙ邸見学会、お引渡し

週末土日は相模原市Ｙ邸の完成見学会が行われました。

Ｙ邸は国土交通省が推進している、地域型住宅ブランド化事業で採択された神奈川県グループ、「かながわ200年の家をつくる会」の共通ルールに基づいて作られた長期優良住宅です。その証としてこのような認証看板が設置されます。

一年で一番寒いこの時期の見学会でしたが、多くの方に足を運んでいただきました。

何より、明るく暖かい事は五感で十分に感じていただけました。床暖房なんて要らないね、と皆さん口々におっしゃっています。設計と住まい方の工夫で家はまだまだポテンシャルを高く引き出せるのです。
お客様のご希望と沢山の工夫した点、パッシブデザイン（動力を使わない、自然エネルギーを積極的に取り入れる建築手法）についても実際に見て注文住宅の醍醐味を感じていただきました。
Ｙ様ご夫妻が笑顔でお引渡しが出来たことは、私たちにとっても何よりの誇りです。現場担当の廣橋、担当棟梁の古川をはじめ、関係職方皆に伝えたいと思います。これからもよろしくお願いいたします。

住まいのコンシェルジュ 第200回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今回で記念すべき200回目となりありがとうございます。記念となる今日のテーマは「奥田さんが住みたい家」についてお話いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は「スマートホームプロジェクト」についてお話しいたします。大手広告代理店と全国の工務店団体JBNのコラボ企画、消費者が望む本物のスマートハウスがここにあります。次回もお楽しみに。