大和にある青木工務店社長の日記

雪のため

本日は大和も積雪のため朝から道路が混んでおります。

私の打ち合わせ予定も変更となり、会社でしっかりとデスクワークになりました。今日は都内の現場は休み。他の現場も事故などが起きないように祈るばかりです。

高低差のある土地

昨日もフル回転の一日でした。朝から、耐震診断の結果を抱えてお客様宅へ向かう途中の写真です。住宅街は車のすれ違いもままならない場所で、大通り沿いにあるコインパーキングに車を止めて、歩いて向かっておりました。ものすごい高低差です。

横浜というと、地方の方は港町を想像するかもしれませんが、実際には山ばかりです。平らな場所が少ないのです。法面の状態はどうでしょうか。二重擁壁、擁壁の経年劣化。住宅という規模のプロジェクトには少々難しい現実もあります。そんなことを考えながら、耐震という災害の一つを避ける技術を伝えに行ったのでした。

住まいのコンシェルジュ 第108回目

本日も12：40頃からＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。2月は木材月間と題して、一ヶ月間木材のあれこれについてお話ししておりましたが、今回で最後のテーマ、「木目」についてお話致します。木の切断面に見える木目ですが、どのような断面に現れるのか、また木目を美観価値ととらえるその内容についてわかりやすくお話しております。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は敷地の境界についてお話しいたします。自分の土地について、普段の生活の中では意識をしていない人が多いのではないでしょうか。とても重要なことですので住まいのことを考えるタイミングで実際にどうなっているのか思い返してみましょう。次回もお楽しみに。

大和市T邸お引渡し

本日は大和市のT邸のお引渡しとなります。T様は建替えの計画でしたので、青木工務店の仮住まいアパートにご入居され、本日をお迎えになりました。長期間に及ぶ仮住まい生活でしたが、本当にありがとうございました。お引渡しの準備書類を整え、またこの先の住宅情報を蓄積する住宅履歴「いえもりかるて」を登録して長期優良住宅が完成します。ご家族の成長とともに、建物の歴史が蓄積されることでしょう。
近隣の皆様にも騒音や粉塵、工事車両などでも大変ご迷惑をおかけいたしました。お蔭様で工事を完了することが出来ました。ご協力、ご理解を戴きまして真にありがとうございました。

同じ年の建物

今年度の青木工務店の耐震診断の実績は40件以上になりそうです。昨日も朝から耐震診断の依頼で現場調査に大工と向かって床下と屋根裏の確認をいたしました。過去の青木工務店で施工をした建物ではないので、資料があまりなく現場調査の重要性が高い案件です。

昭和49年完成と、私と同じ年の建物です。築37年、それなりに老朽化が進み少々物悲しいです。小屋裏はとても見やすく、逆に言えば断熱材が無く、小屋筋交いもありませんでした。他のところでも建築確認の図面とは大分違っております。

基礎にもクラックが何箇所か認められました。このような建物を、現在の基準でどれだけ耐震性を高められるか、これから診断結果を基に改修計画を作成します。建築業界では37歳はまだまだひよっこ。建物もまだまだひよっこということで現役続行を願います。

住まいのコンシェルジュ 第107回目

本日も12：40頃からＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。2月は木材月間と題して、一ヶ月間木材のあれこれについてお話ししております。この放送を通じて、お客様に木材に対する見方が変わって好きになってもらえると嬉しいです。第7回となる今回は「木材の節」についてお話致します。木材の弱点となる節はなぜ出てくるのでしょうか。節の正体と山の手入れとの関係に迫ります。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
8回目となる次回は木材月間最後のテーマ、「木目」についてお話致します。木の切断面に見える木目ですが、どのような断面に現れるのか、また木目を美観価値ととらえるその内容についてわかりやすくお話しております。次回もお楽しみに。

工務店の紹介する工務店

昨日は30年以上前に青木工務店で家を建てさせていただいたお客様からお礼の電話をいただきました。それは中古で購入した別荘の屋根工事が完了したというご連絡でした。写真を見せていただき相談に乗っておりましたが青木工務店では遠い場所でしたので、現場に行くことができる、信頼する仲間の工務店をご紹介し、お願いをしたのでした。その工務店さんからも先立って工事が終わっていることをお電話いただいておりました。
無事に工事が終わったことも安心しますが、何よりも新たな良い出会いと関係が出来たことがとてもうれしいことです。業界で普段の会話や行っていることでその会社の技術力や体制はうかがい知れます。工務店の紹介する工務店、実はそれが一番シビアな工務店選びかもしれませんね。

3月3日ひな祭り現場見学会予告

来月3月3日の土曜日は大和市の新築工事現場にて構造見学会が行われます。

開催日時：3月3日日（土）　10：00から16：00
長期優良住宅で建築をした二世帯住宅なっております。もちろん、耐震（等級3、基準法の1.5倍）、省エネ（次世代省エネルギー基準、温熱等級4）に加え、力強い構造体が部屋の各所で見られ、神奈川認証県産材となる桧柱が使用されております。
また当日午前午後と一回ずつ、現地で「資産となる長期優良住宅」と題したミニセミナーを開催いたします。丈夫に作り、大切に守られたマイホームがお客様にとって実際の資産となるお話ですので、是非こちらもご参加ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

住まいのコンシェルジュ 第106回目

本日も12：40頃からＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。2月は木材月間と題して、一ヶ月間木材のあれこれについてお話ししております。この放送を通じて、お客様に木材に対する見方が変わって好きになってもらえると嬉しいです。第6回となる今回は「木材の香り」についてお話致します。木材の癒し高価の一つに、木材自体の香りがあります。その正体と効能、逆に注意点をご紹介いたします。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日分もアップロードいたしました。
次回は「木材の節」についてお話致します。木材の弱点となる節はなぜ出てくるのでしょうか。節の正体と山の手入れとの関係に迫ります。お楽しみに。

かなきょう 現場管理者実務講習

昨日は午前中は箱崎にてマーケット委員会の役員のみのWG。役員は全て次世代の会からの選出です。JBNの新しい船出に乗せる荷物の載せ替え準備もこの委員会の任務の一つになりそうです。
午後からは横浜にてかなきょうの現場管理実務講習会に参加をしました。青木工務店からも建築部の若手3名が参加です。

カリキュラムは、藤澤センター長によるJBNインスペクション、長森会長による実務手順書の利用方法と管理者の心構え、増改築委員会の玉置委員長による高齢者リフォームの実例紹介、そして私からは現場管理者の役割についてお話をいたしました。連絡の手違いで急遽話をすることになりましたが、普段社内で話していることをそのまま話をしました。
打ち上げでは久しぶりにゆっくりと藤澤先生や長森さんとお話しをしました。20代は特にこうやって皆さんに育てていただいたなとしみじみ思い出されました。若手3名ももっともっと素晴らしい先人から学ぶ機会を設けたいと思います。