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大和にある青木工務店社長の日記

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カテゴリ:現場( 489 )


2019年 05月 22日

夏に着工します




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今年の8月から着工予定の緑ヶ丘自治会館新築工事。自治会の役員の皆さんが普段、焚き上げ用の木材として工事で出る弊社の廃材を引き取りに普段から来られておりました。ご縁でこうして工事をご用命いただけたこと、改めて御礼申し上げます。毎年夏のお祭りを最後に、今の自治会館の解体工事に着手となります。
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敷地の一方はこうして高低差の大きい擁壁があります。擁壁自体は隣地にあるので自治会所有の敷地ではありません。従って建て替えにあたっては大和市とも協議を行って擁壁が崩壊しても建物自体の安全性が確保されるように安息角の範囲で補強を行って建てられます。前面道路も決して広くは無いので敷地に入れられる重機の大きさも限りがあり、重機の力がどれだけ補強杭を入れられるか、地盤の状態も気がかりです。変な話ですが、あまり硬い地盤だと深く入らず(地盤が固い方が建物自体には安全ですが)、軟らかい地盤だと入ります(地盤が柔らかいほうが建物自体には危険側ですが)。
災害時には避難所になるかもしれません。しっかりとした建物に作り上げていきたいと思います。



by yamato-aoki | 2019-05-22 07:07 | 現場 | Comments(0)
2019年 05月 14日

プロのエアコン清掃

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中央林間O邸の5年目点検に伴うメンテナンス工事です。
点検はお客様のお住まい状況や建物自体の経年状況を実際に知る機会となるので私たちにとっても貴重な機会となります。
色々なメンテナンス工事をしますが、今回はエアコンについて。
エアコンのドレン管詰まりによる結露水の逆流(室内機から水があふれる)状況が生じました。多くは室内のホコリが溜まり詰まってしまう事が原因なのですが、実は昨年の猛暑の影響もあってドレン管内に微生物の塊である「スライム」が発生して詰まらせてしまう事が多かったようです。栄養と適度な熱と環境が揃うとスライムはどこでもできてしまいます。ドレン管のつまりは複雑な経路での隠ぺい配管(壁や天井内に配管を隠して配管)でも起こりやすいものです。綺麗に魅せることとメンテナンス性の両立はいつも課題であり価値観によって答えが違うものです。
さて、O邸のドレン管はメンテナンス性を考えて外壁露出であり、室内機からほぼ直線でドレン管も配管されていたので管が詰まりにくい状況でした。スライムの疑いが濃厚であり清掃を試みましたが結果はスライムではなくホコリでした。猛暑でのエアコンで結露水が多かったのかもしれません。お掃除機能のあるエアコンでしたが、、、。
ということでプロの掃除屋さんにエアコン清掃をお願いしました。

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気持ち良いぐらいに汚れが落ちてきます。この様な作業は普通の家庭ではできませんね。

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ルーバー部分のカビも含めて本当にすっきりと綺麗になりました!今年の夏は気持ちよくエアコンが使えそうです。本格的な夏シーズンを前であるこの時期に皆さんもエアコン清掃を考えてみてはいかがでしょうか?



by yamato-aoki | 2019-05-14 07:06 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 24日

大和市G邸完成現場見学会!

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今週末の27日土曜日には、大和市で施工していたG邸の完成現場見学会が行われます!

2019年4月27日土曜日 10:00から16:00

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G邸は伸びやかで豊かな間取りの平屋で建てられた地域材利用の長期優良住宅です。
どの部屋も一般的な住宅と比較して天井高さが高いのですが、特にリビングは2階までの吹抜けのような高い天井でサイドトップライトが部屋の奥まで光が差し込みます。
終の住処としての素敵な住宅に仕上がりました。是非御見学下さい!



by yamato-aoki | 2019-04-24 07:12 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 19日

狛江市S邸上棟!

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先週の土曜日は夕方から狛江市に移動、狛江市S邸の上棟で現場に訪れました。
皆が協力してしっかりと雨養生まで終わらせておりました。日中はそれなりに気温が上がりましたが、夜の暗く涼しくなるまで皆が頑張ってくれていて心強いです。
S様からは皆に手土産などをご用意いただきました。心遣い、誠にありがとうございました。
S邸は設計監理がアトリエKUKKAの大久保さん、現場担当や金子、担当棟梁は狩野大工というメンバーで進めております。今後とも安全第一で進めてまいります。


by yamato-aoki | 2019-04-19 07:56 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 17日

横須賀市S邸御契約!

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先週の土曜日は先日地鎮祭が行われました横須賀市S邸の工事請負契約を取り交わしました。
S様は図面や打ち合わせの段階でご要望がかなり明確になっておりますので、そのイメージに近づける提案がどれだけできるか、私たちも色々な引出しを駆使しておりました。ようやく一つの結実した形となり、私も少しほっとしております。
私は引き続き長期優良住宅の技術審査対応がありますが、大筋は見えておりますので予定通り連休前には下りる事でしょう。
現場は本格的には連休明けからスタートします。S様、引き続きよろしくお願いいたします!


by yamato-aoki | 2019-04-17 07:08 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 16日

大田区K邸上棟!

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先週末は大田区で工事中のK邸が無事に上棟いたしました。
このエリアにも青木工務店のOB施主様のご自宅が何件かありますが、大和からも比較的アクセスのよいエリアなので助かります。とはいえ、距離はそれなりにありますので今後も安全に気を付けて進めて参りましょう。近隣の皆様にも色々とご迷惑をお掛け致しますがご理解ご協力の程よろしくお願いいたします。
設計監理は鬼木さん、現場担当は浅見、担当棟梁は森大工というメンバーです。K様、おめでとうございます。引き続きよろしくお願いいたします。



by yamato-aoki | 2019-04-16 07:26 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 09日

横須賀市S邸地鎮祭!

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春うららかな陽気の日曜日でしたが、横須賀市S邸の地鎮祭が行われました。
大安吉日、ご両家の皆様も集まり皆で土地の神様に工事の安全と無事竣工を祈ります。
横須賀でも閑静で落ち着いた住宅地で、地盤調査でも岩盤の上でカチコチの固い地盤です。この土地の上に和の雰囲気を感じる地域材利用の長期優良住宅で青木工務店設計施工で行います。
屋根には太陽光PVパネルが載りますが、屋根材に穴を開けない金具工法で、PVパネル有/無でも偏心率0.1以内を確認した上で耐震等級3を確保しております。そして蓄電池も二宮S邸に引き続いて設置、断層が多く走る三浦半島を意識されたレジリエンス化を強化した住宅となります。
ご近所の皆様、工事中は何かとご迷惑をお掛け致しますが安全第一で進めてまりますのでどうぞご理解ご協力の程お願いいたします。
大型連休明けより本格的に着工です。S様、引き続きよろしくお願いいたします!



by yamato-aoki | 2019-04-09 07:13 | 現場 | Comments(0)
2019年 04月 03日

大和市M自治会館御契約!

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大安吉日だった28日木曜日は、大和市内のM自治会館新築工事のご契約を取り交わしました。
自治会活動で普段から煮炊きなどの薪材を弊社の廃材からご提供しておりましたが、役員の皆様の推薦もあって見積もり合わせにご参加させていただいておりました。ありがとうございます。年明けから数回の打ち合わせを重ね、建築確認申請を出し、下りた段階でこの日を迎えました。
自治会館はもちろん平屋で、大スパンで天井も高い広いホールがある建物となります。来年度の市の補助が正式に決まってから本格的なスタートとなりますが、先ずは一区切り。自治会の皆様、引き続きどうぞよろしくお願いいたします!


by yamato-aoki | 2019-04-03 07:26 | 現場 | Comments(0)
2019年 03月 26日

大和市Y邸賃貸併用住宅御契約!

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昨日は数年前からお打合せを重ねておりましたY様と工事契約を取り交わしました。
長屋建で長期優良の賃貸併用住宅を計画しております。今年の6月のに発表となる、新しい界壁(界天井)の規定を採用する予定で技術指針が示された段階でその辺りのディティールを最終的に煮詰める予定です。
地元で私の両親も良く知る方なので、今後もアイディアを色々と出しながらしっかりと造り上げていきたいと思います!Y様、引き続きどうぞよろしくお願いいたします!



by yamato-aoki | 2019-03-26 07:17 | 現場 | Comments(0)
2019年 03月 12日

藤沢市Y邸御契約!

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昨日は藤沢市Y邸の御契約でした。実は、Y様からは青木工務店での新築住宅を2件目の御依頼となります。まだまだ現役時代の時の家。そして仕事をリタイヤ後のこれからの家。生活の状況に応じて家を建てられるなんて、なんて羨ましい!これまでの家の価値が活かされて、上手に販売されると嬉しいですね。
そして、今回は今の青木工務店の特徴もちりばめられた地域材利用の認定長期優良住宅です。数年前に建てられたご家族の新居が直ぐ近くにあり、今後の生活の行き来から新たな家を求めました。そして現場管理や大工と同じメンバーでのご依頼も大変嬉しい事です。現場のモチベーションも更に上がるでしょう!
Y様、改めてありがとうございます!引き続きよろしくお願いいたします。


by yamato-aoki | 2019-03-12 07:42 | 現場 | Comments(0)