築40年近くの木造住宅を大幅に改修する工事のお話を戴き、現場調査を行いました。
耐震補強計画をする前に、現況をしっかりと把握することが必要です。お預かりしている図面との違い、施工方法の様子、経年劣化部分、雨漏りや虫害の有無などが主なポイントです。写真は小屋裏の様子ですが雨漏りなどはありませんでしたが、やはり色々と気づくことはあります。
心配していた床下ですが、とてもきれいです。耐震補強をするうえで、基礎の位置などはよく見ておく必要があります。
耐震性向上だけではなく、生活のしやすさを考えた間取り変更、省エネ性能の向上(温度差のバリアフリーも含む)もしっかりと計画に盛り込みます。思い出がたくさん詰まったこの建物が再び生まれ変わります。