大和にある青木工務店社長の日記

住まいのコンシェルジュ 第827回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「住宅資金贈与」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

サファイアとラジオ収録

月曜日はラジオの収録でした。

FMやまとさんでラジオ番組を持って8年目、いつも数本分をまとめて収録しておりますが、放送回数は800回を超え、収録にスタジオに訪れたのは130回を超えております。

相方の石上さんから、今年もバレンタインのプレゼントをいただきました。いつもありがとうございます！

手にされているフライヤーは、石上さんが来月出演される舞台のものです。舞台は今回で3回目、舞台女優の顔を持つ石上さんは同じ歳なのでいつも刺激を与え合う仲間です。

舞台は元フジテレビアナウンサーの松井みどりさんが主催されております。石上さんも忙しい中で稽古に頑張っているようです。

私も大好きな湊かなえさんの原作の舞台なので、今から楽しみにしております！皆さまもぜひ、観劇に行ってみてください(^^)

久々に新宿のTDYコラボショールーム

日曜日は久々に新宿のTDYコラボショールームにおりました。横須賀市S邸の打ち合わせです。

TDYは、TOTO、大建工業、YKKAPの3社の頭文字で、水廻り設備と窓からサッシと色々と見ることはできます（大建工業さんの建材は青木工務店では下地以外、あまり使わないのですみません）。

ここのショールームは恐らく日本一混み合うショールームだと思います。立地が利便性の高い場所ですし、分野の違う住宅アイテムがまとめて確認できるのでお客様も楽ですね。私は平日に何度か来ておりますが、いつも沢山の方が見学されているなぁ、と思ってました。日曜日に来たことは初めてかも知れませんが、日曜日は1番混み合う曜日なのでこの日も人が溢れておりました。

たまにはしっかりと展示を見て、最近の傾向や商品の実物などを確認する良い機会となりました。

こちらはTOTOさんのバスルームの残り湯を再利用する設備の取り出し口です。追い炊き管と兼用になるそうですが、浴槽裏の配管がむしろ気になりました。また以外に口が大きく、普段の入浴の際に気になりそうです。

帰りが遅くなり、苺好きの家族へのお土産で高島屋に寄ってイチゴタルトを買ってかえりました。

小さなタルトでも結構高いですね汗

住まいのコンシェルジュ 第826回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「住まいの給付金」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。

一番身近な中大規模木造建築シンポジウム開催！！

告知ですが、私がJBNで委員長を担っております、中大規模木造委員会のシンポジウムが行われます。

大工・工務店とつくる　一番身近な中大規模木造建築シンポジウム

開催日　３月１３日（水）13：30から17：30
会場　TKP東京駅セントラルカンファレンスセンター　ホール10A（東京都中央区八重洲1-8-16　新槇町ビル10F）
後援　国土交通省、林野庁
講師①：東京大学大学院農学生命科学研究科　教授　稲山正弘先生
講師②：大野建設　大野常務（中大規模木造委員会　副委員長）
パネルディスカッション：JBNネットワークを駆使した実例

申込みはJBNのホームページのより、どうぞよろしくお願いいたします！

自立循環型住宅への設計ガイドライン

水曜日は朝から講習を受講しておりました。自立循環型住宅の設計ガイドラインです。定期的にブラッシュアップされておりますが、改修版が新しくなったので聞いてまいりました。午前が改修版、午後が温暖地の新築版です。
自立循環型住宅は現在普及している技術で、2011年の平均的な住宅のエネルギー消費量の半分の消費量で生活できる住宅の設計手法です。つまり、先進的な技術というよりも十分に実現できる技術で行う事が最大の特徴で、私も普段の設計では多くの部分を参考にしております。また、根拠となる実験データなども充実しておりますので安心して利用できます。

どんなテキストもそうですがドンドンと分厚くなっており、いまや500ページ近い厚さです。
講習では概要をなぞっただけなのですが、新たに気密グレードの設定や区画熱損失係数Q※（キュースター）といった新しい用語、外壁内の乾燥性能を阻害しない改修について具体的な注意など新しくもありきになっていてちょっと踏み込んだ内容までも含まれておりました。これからしっかりと読み込んで実施設計に活かしていきたいと思います。

住まいのコンシェルジュ 第825回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「住宅ローン減税の拡充」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は「住宅ローン減税の拡充」についてお話いたします。次回もお楽しみに！

工務店の既存住宅流通

先週の土曜は、山田部長と30年来と古くからのお客様宅に最初の契約書を持って伺いました。契約書では青木工務店の住所は前の大和みなみですね。これまで大切に住んでいた御自宅の売却のお話しです。

ご主人が亡くなり、奥様は既に都内のマンションに引っ越されているのですが、家のあちこちにはまだ生活の香りの残る雰囲気でした。奥様からはこれまでの家での出来事なども伺いました。私が持ち込んだ契約書と奥様の手元にあった契約書は全く同じで、これまでの絆を感じたました。

山田部長はこの住まいの新築時からの現場担当で、若かりし頃からずっと家守りをしてまいりました。ご夫妻からは厚く継続した信頼が奥様の言葉からわたしにも伝わり、私は胸が熱くなりました。本当に有り難いことです。

私たちは単に家を作りメンテナンスをする仕事ではなく、生活の箱を作っているのです。家の中の家族の思い出。笑いあったこと、ケンカをしたこと、成功を喜び合ったこと、挫折を励まされたこと。染み付いた思い出に寄り添い青木工務店の既存住宅流通はスタートしています。

一般的には築22年が経過しているので不動産屋さんには解体され更地販売、場合によっては敷地分割されて販売されてしまいますが、しっかりと建てられメンテナンスされた木造住宅は使用価値はまだまだ備わっております。

同行していただいた、私の信頼する仲間の不動産業の早坂さんには、昨年ももっと古い大和のお客様の既存住宅販売をお願いして売却していただきました。今回も、きっと良い結果になるでしょう！

家族と束の間のレジャー

先週の水曜日のマルダイさんに行く事に合わせて、家族と束の間のレジャーに繰り出しました。1月は結局日曜日も全て休み無しだったので、平日でしたが埋め合わせです笑

先ずはイチゴ狩りへ。娘がイチゴが好きだったので、畑で熟したイチゴを食べさせたいと思っておりました。工務店仲間の大瀧さんから紹介いただいたところでしたが、章姫と紅ほっぺが楽しめました。

美味しく沢山いただきました。妻も実は初めてのイチゴ狩りだったようで、家族みんなが楽しめました。

あいにくの雨でしたが、ハウスの中なので関係なく過ごせました。

続いて、近くの日本平動物園に。こちらはマルダイのスタッフさんからのおススメでした。

平日でかつ天候が悪く、いわゆるオフシーズンということもあってガラガラでした。

私の干支でもある、トラ。見学者が、私たちだけなので私たちの姿が見えると警戒する姿勢になりました。

実は最初にジャガーの姿を見て、娘が怖がりギャン泣きしておりましたが、時間をかけて慣れさせて、このトラでようやく写真が撮れました。テレビや本と実際の大きさや迫力の違いがよくわかった見たいです。

ライオンにも会えました！

ガラス越しにすぐ見えるライオンというのもなかなか無いと思います。私もこれまで沢山の動物園にいきましたが、1番近くで観れました。顔の大きさや手足の太さなどさすがの迫力でした。

住まいのコンシェルジュ 第824回目

本日もＦＭやまと（77.7ＭＨｚ）でラジオ番組が放送されます。今日のテーマは「次世代住宅ポイント③」についてお話いたします。遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップロードいたしました。
次回は「住まいの給付金」についてお話いたします。次回もお楽しみに！