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2011年 03月 31日

住まいのコンシェルジュ第16回目

本日も12:40頃からFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。本日のテーマは「耐震補強工事」です。折角の補強設計も工事がしっかりと実施されてその効果が発揮できます。補強工事についての注意点と、方法についてお話しております。何しろ分かっていただきたいことは、方法は色々とあるということで、これしかないということはほとんどありません。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日放送分もアップデートしましたのでこちらもどうぞ。
次回4月4日の放送は防犯対策についてお話いたします。お楽しみに!

by yamato-aoki | 2011-03-31 11:56 | インフォメーション | Comments(0)
2011年 03月 30日

怪力の姉

自宅のブラウン管TVが10年でとうとう壊れてしまいました。黒が乱れて見えるのです。数日ガマンをしましたが、直りません。
家電リサイクル法で持ち込み処分なので車まで運ぶのですが、ブラウン管32型はかなり重く、2人でも苦労しました。このTVを見ると思い出すのが、姉の怪力です。かつて一人で実家の三階から一階まで運んだことがありました。男でも一人で運ぶには躊躇する重さです。
同じサイズの薄型TVを買いました。節電にもなりますね。車から降ろすとさみしいほど軽く、映りもキレイです。

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家電エコポイントにも間に合ってしまいました。

by yamato-aoki | 2011-03-30 23:03 | プライベート | Comments(0)
2011年 03月 30日

新しい年度を迎えるにあたり

このところ、アンケートの依頼が多数寄せられております。震災の影響についてなのですが、今後の教訓としても時間を見てパパッと仕上げて返信・返送するようにしております。
この頃のTV番組は原子力発電所6.5割、被災地レポート3.5割といった様子でしょうか。どうも気にかかります。
住宅産業にいて、この時期にこの動きをしてしまうのかという許しがたい出来事も耳にします。いやな本質が見え隠れするのが、見たり聞いているとこちらもいやな気分になります。
アンケートに、今後の家作りに変化はありますかというものもありました。私たちは新築工事でもリフォーム工事でも、お客様の期待に沿い応えられるようにしっかりと作ることです。それは変わりませんね。
今月と来月とたくさんのお客様との工事請負契約を締結しますが、こんな大変な時期にも信頼信用で工事を依頼されるのです。私たちは何をすべきか現場で答えを出しましょう。

by yamato-aoki | 2011-03-30 08:08 | 日々の出来事 | Comments(0)
2011年 03月 29日

来年度の学校

昨日は横浜日建工科専門学校の講師会が行われました。半年に一度、業務連絡、学生指導、成績、運営について話があります。
学校の裏側が分かるので、普段とは違う様子を味わうことになります。

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来年度は建築ものづくり学科も二年生となります。皆が頑張って進級できたみたいです。
また、新たに外国人向けのCAD学科が始まるそうです。皆が中国人らしいのですが、先生がたも言葉の壁や文化の違いに途惑う場面もあるかもしれませんね。

by yamato-aoki | 2011-03-29 15:15 | 業界活動 | Comments(0)
2011年 03月 28日

住まいのコンシェルジュ第15回目

本日も12:40頃からFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。本日のテーマは「耐震計画」です。大地震の被災ももちろんですが、そのあと大和市ではすでに怪しい業者が徘徊しているようです。「大和市役所から言われて廻っている」、「商工会議所から言われて廻っている」など実際に被害報告もされております。しっかりと勉強をしておきましょう。
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日の放送分もアップロードしました。早速会社にお問い合わせを戴いたようで、ありがとうございました。
次回31日は「耐震補強」についてご紹介いたします。補強工事を行う上でのポイントなどをご紹介しております。自分たちでも耐震の勉強をして、納得する補強をしていきましょう!

by yamato-aoki | 2011-03-28 09:42 | インフォメーション | Comments(0)
2011年 03月 28日

宅建業者→工務店

昨日はM邸の土地の売買契約が行なわれました。買主側の宅建業者として私も立会いました。家は人生最大の買い物です。Mさんの緊張も伝わります。
売主側の宅建業者の重要事項説明を聞いておりました。専門用語がバンバンと飛ぶので、普通の方にはなかなか分かりにくいところでしょう。しっかりとフォローをして説明をします。現在で分かっている範囲では、本当に問題はなさそうな土地なので説明事項も少なく感じます。
境界の部分だけはしつこく説明を確認します。言った言わないの最大の論点となるからです。晴れてご契約。
午後からは設計者青木工務店になり、プランの折衝を行ないました。要望を伺いながら、大まかなゾーニングを頭に描きます。要望のランク付けを間違えると、ご希望のプランから遠くなるので、お話や表情にも気をつけて話を伺います。
イメージが大分沸きました。お客様がご帰宅後、スケッチを始めました。
Mさんと打ち合わせ中、先日お問い合わせを戴いたOさんがモデルハウスに来場されました。お打ち合わせ中ということもあり、あまりお話が出来ませんでしたがまた是非お願いします。しっかりと説明をいたします。

by yamato-aoki | 2011-03-28 09:35 | 現場 | Comments(0)
2011年 03月 26日

H邸上棟

昨日、今日と藤沢市H邸の建て方が行なわれております。
地震によって資材の生産、物流の渋滞・買占めがある中で、なんとか継続をしている状況です。しかし天候には恵まれているので順調に進んでいるようです。今日は風が少し強めなので気をつけて作業を続けてもらいたいと思います。夕方、上棟式に参加です。
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RCの半地下に木造2階建ての3層住宅です。威風堂々、ようやくその姿を現しました。H様とはじめてお会いしてから7年以上、ようやくこの日を迎えることができました。
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室内にはエレベーターも完備されます。これから重宝することになりますね。
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現場の担当棟梁は森組です。停電や資材不足を乗り越え、頑張って進めていきましょう。H様、引き続きよろしくお願いいたします。

by yamato-aoki | 2011-03-26 13:18 | 現場 | Comments(0)
2011年 03月 24日

住まいのコンシェルジュ第14回目

本日も12:40頃からFMやまと(77.7MHz)でラジオ番組が放送されます。本日のテーマは「シロアリ」です。シロアリの本格的な活動時期はこれからになります。シロアリの生態と対策についてお話しております。折角の耐震性能も、シロアリ被害で本来の性能を発揮できなければ意味がありません!
遠くで放送が入らない方はこちらへ。
本日の放送分もアップロードしました。15分を超えてしまったので、前編後編でお楽しみ下さい。
次回28日は「耐震計画」についてご紹介いたします。実は大地震の先に収録をしていたのですが、震災後の放送として見直すこととしまして録りなおしをしました。

by yamato-aoki | 2011-03-24 08:06 | インフォメーション | Comments(0)
2011年 03月 24日

流通正常化までの工事対応

先週まで集まった情報を元に、工事中、工事予定のお客様に各担当者から被災の影響における工事のお願いについて私の名義で書面をお渡ししております。
物流が滞っていることもあって、業務を進めるにあたり平時とは大きく違っているという状況をお知らせするとともに、納期の遅延、材料の受注停止、停電などによる工事時間のストップなどが考えられます。塗料などは上手く入荷されていても、実は原材料在庫限りであったりしているのです。
そんな中で、できるだけ速やかに確実に工事を終わらせるうえでも、契約時の仕様の変更などご相談の上ご協力いただきたいというお願いです。もちろん、設計変更に伴なうメリットデメリット、金額変更など担当者よりご説明いたします。
復興はじっとしていては始まりません。モノや仕事が進んでいくことで社会の歯車が動き出します。
昨日のお打ち合わせのお客様も、度重なる停電に大分疲れた様子でした。この上工事も延びたら・・・。と心配されておりましたが、ご説明の上協力を快諾いただきました。私たちも出来るだけ事前にリサーチをしてスムーズに工事が進む最大限の努力をしましょう。

by yamato-aoki | 2011-03-24 08:03 | 現場 | Comments(0)
2011年 03月 22日

電気自動車

いつも社内のネットワーク管理をお願いしている吉岡さんが、三菱アイミーブという電気自動車を買われたので乗せていただきました。

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さすがに静かです。そして、室内は普通の車とかわらないのです。

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モデルハウスにも、電気自動車用に200Vの専用回路が駐車場にありますが、いよいよ現実化です。

by yamato-aoki | 2011-03-22 16:17 | 日常業務 | Comments(0)