大和にある青木工務店社長の日記

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カテゴリ:日常業務( 264 )


2018年 01月 16日

相模原市南区若松PJ

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収益物件の新築計画で、現場調査を先週行っておりました。
敷地の様子、周辺との関係性、SUNSEEKERで太陽の軌跡を確認しました。また現地をぐるぐると歩いてみて気づくことが無いかを確かめます。
なかなか手ごわそうですが、アイディアがひらめきました。プランにまとめて図面化していきます。


by yamato-aoki | 2018-01-16 07:02 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 12月 19日

伊勢原のお寺さん下見

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日曜日は現場確認のため、伊勢原方面へ。お寺さんを2件見て廻りました。伊勢原は山に入ると大山文化が色濃く残る独特の雰囲気があります。エリア全体が参道という趣です。

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近々本堂が建て替えられるということです。それに合わせて境内のしつらえを見直すのでしょう。新しい本堂がどのようなものかを計画図などで確認が必要ですね。
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更に山に入った場所のお寺です。私も神奈川県民でありながら初めて訪れる場所です。道には寒い中で山登りをしていた方々に多くすれ違いました。平地とは気温差も大きいので、寒さで凛とした雰囲気が漂います。

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前に流れる川もとても良い感じです。
遊びに来るならば夏時期に訪れたいですね笑。イメージをまとめて業務を続けていきます。



by yamato-aoki | 2017-12-19 07:02 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 12月 13日

木を使った小物類

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青木工務店は木材を取り扱う仕事が得意、ということで木を使った小物類の作成も良くお話をいただきます。職人の日当で金額が決まるので買った方が安いのか、それとも作成した方が安いのかは量と内容によりますが、良質な材料で手作りで造ることの価値は普遍的なものと思っております。
今回は2点の製品を作成しました。一つはまな板です。
まな板なんて余った木を削ればいいじゃない、と思うかもしれませんが、一時利用でなくきちんと考えると材料選びから変わってきます。私も以前、とある木工フェアで見かけたまな板で「木曽ひのき」と大きく謳った製品をみかけましたが、木曽ひのきらしい木目や節ではなく、しかも幅剥ぎ(幅方向に張り合わせた材料)で、そしてかなり高価だったのを思い出します。
まな板なので水に強い系の樹種から選定します。また板の反りを考えると柾目板が良いのですが、水に対する耐久性や包丁へのあたりの良さを考えると板目となります。今回はヒノキ材で反りに対しては板の厚さで考えて板目材としました。

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建具見習いのクルシノさんにカンナで超仕上げで仕上げてもらいました。
色合いと木目の美しさが際立ちます。木は刃物で削ると光ります。
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もう一つはシリウスにある大和天満宮さんの小物作成。お守りやお札を飾るケースを作成しました。並べるものが引き立つように、背後には濃い緑色の布を張りました。枠は釘や金物を使わないで鉸めてトメで組んでおります。

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神楽殿のガラス窓越しに常設されます。外から見やすい高さとなるように大きさにも配慮しました。氏子会の役員の皆様にも喜んでいただけてホッとしました。



by yamato-aoki | 2017-12-13 07:38 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 11月 07日

鶴ヶ峰の土地の御契約!

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10月14日のブログにも書きましたが、お客様からお預かりしておりました鶴ヶ峰の土地が5日日曜日に無事にご成約いただきました。
土地についての調査などは家を設計して建てる工務店の目線で市役所など調査をしました。どの様な方がご購入されるかわからなかったので、敷地周辺を実際に歩いて、自分で感じたことを色々と書類に書き入れて重要事項説明にも加えてみました。

買い主様が今後どの様に利用されるのか、楽しみですね。

宅建業者としての青木工務店の業務も、いつもならば土地を求めて建てようとしているお客様ばかりなのでいわゆる「買い側」の立場ばかりでしたが、今回は「売り側」の立場でした。仕事で仲良くさせていただいている専門の方からもアドバイスをいただきました。本当に誠にありがとうございます。




by yamato-aoki | 2017-11-07 07:40 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 09月 06日

2015年版に着々と

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昨日まで品質管理の国際規格ISO9001のサーベイランスを審査機関BSIで受審しておりました。無事に今回もクリアできそうです。2008年版でのサーベイランスは今回が最後、来年からは最新の2015年版での受審となります。
認証を取得してから14年経過しておりますが、これまでも多くの方に助言をいただいて進めてまいりました。規格が変わっても私たちの仕事への取り組み姿勢は変わらず、まだまだ足りない事ばかりですが引き続き深化させていきます。


by yamato-aoki | 2017-09-06 07:42 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 08月 25日

建設業許可の種目追加

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7月に神奈川県に申請していました、建設業許可の種目追加が無事に終わりました。
改修やリノベーションの様々なニーズと規模の工事に対応できるように、元請としての建築一式だけでなく、範囲が限定される工事内容として大工工事や内装工事など合わせて9種目を一気に追加です。申請には私のこれまでの実務経験と資格を並べてみました笑笑
これからバンバンと活かして行きます!


by yamato-aoki | 2017-08-25 07:49 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 08月 18日

今年も後半スタート!

昨日から青木工務店は通常業務に戻っております。
お盆休みは社員、大工それぞれの過ごし方でいたようですが、皆元気に仕事に戻っております。

お休み期間、お客様には色々とご迷惑をおかけ致しました。ご協力ありがとうございました。
さて、エンジン全開で後半スタートです。天候がイマイチですが、暑さが和らいでいることは有難いです。ケガや事故など無い様に気を付けてまいりましょう!


by yamato-aoki | 2017-08-18 07:01 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 08月 11日

葉山町の敷地調査

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本日より青木工務店はお盆休みに入らせていただいております。
とはいえ、多くの現場も動いておりますし私もちょこちょこと仕事に出ております(笑)。
火曜日は台風5号が過ぎた後、葉山町のとある敷地調査を行っておりました。閑静な住宅街で素敵な場所です。空き家になって久しい様子で敷地内には雑草がびっしりと生い茂っており敷地の概要も良くわからないほどでした。

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葉山町には建築に際して色々な規制があります。この後に葉山町役場、横須賀土木事務所と廻りかかる規制などをご担当者の方々に確認しました。頭に入りきらないほどの説明をいただきましたが、しっかりとメモと資料をいただいて整理します。
裏山の斜面の取り扱いについても何とかなりそうですが、等高線なども改めてチェックしておこうと思います。



by yamato-aoki | 2017-08-11 07:39 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 07月 21日

既存住宅状況調査技術者証が届きました!

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来年の4月から全面施行となる改正宅建業法に対応した、既存住宅状況調査技術者の登録証が届きました。
これは、既存住宅の売買の時に住宅の説明等がなされる時に必要となる場面が出てくる、インスペクション(建物調査)のインスペクター資格となります。
青木工務店では建築士資格者である山田部長、金子課長、堤主任の4名が無事に登録されており、4名のインスペクターで対応していきます。

これまでの既存住宅現況検査技術者からの移行講習でした。宅建業法の規定とは別に、売買の瑕疵担保責任保険の付保のための調査業務も引き続き行っていきます(ややこしいですね)。工務店の建築士が行うインスペクションの価値は、必要な補修等を別の立場として費用と工事を行ってしっかりと維持管理に繋げられるインスペクションです。もちろん、その補習等のコストをかけるかどうかの可否判断をするのは買い手・売り手のお客様で、その判断材料を適切にご提供することになります。これが検査専門会社との大きな違いだと思います。


by yamato-aoki | 2017-07-21 07:23 | 日常業務 | Comments(0)
2017年 07月 12日

東京中央木材市場第32回記念市

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先週の土曜日は午後から浦安に移動。東京中央木材市場さんの記念市を覗きに行ってまいりました。
一年で一番大きな市ということもあって、多くの人が集まっておりました。

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セリの雰囲気は独特で、自然と高揚感が出てきます。
市場長の永島さんに聞いたところ、大変良い売り上げになったようです。

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娘も英才教育!?で連れていきました。
木の香り、市場の雰囲気などどうやって記憶に残るのでしょうか(残らないかな)。
色々な方が一生懸命に集めた材料を私たちは購入して、住まい手の方々の現場に加工して取り付けていきます。そんな繋がりが見えるようにしていくのも、私たち工務店の役割の一つだと思います。本物の木のひとつひとつの個性をどうか感じて欲しいと思います。


by yamato-aoki | 2017-07-12 07:30 | 日常業務 | Comments(0)