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2017年 04月 22日

祝!大田区D邸上棟!

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昨日は大田区D邸の上棟でした。
平成28年度の地域型住宅グリーン化事業、地域材利用の長期優良住宅です!
NHKなどの特番で、最近何かと話題になっているのが耐震性で重要視されている直下率というものです。耐力壁の上限一致を指しますが、D邸でももちろん意識して、更に重心と剛心のバランスも気をつけて耐震設計を行いました。
また、1階がオール土間なので基礎の立ち上がりが少なめですが、地中梁でガッチリと固めて耐震等級3としています。
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勾配天井とする場合、2階の水平剛性が不足がちなのですが、垂木間の転びどめと専用ビスなどで確保しています。
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手作りのお料理を皆で美味しくご馳走になりました。御準備も大変だったと思います。ありがとうございました!
D様の笑顔がこの住まいの期待を物語ります。この先も安全第一でしっかりと作り上げます!
現場担当は山田、担当棟梁は新井大工です。D様、引き続きよろしくお願いします。

by yamato-aoki | 2017-04-22 07:25 | 現場 | Comments(0)
2017年 04月 19日

戸塚区T邸お引渡し

昨日は戸塚区T邸のお引渡しでした。
お引渡し日が変更となってしまっていたので私は出張と重なり立ち合いができませんでしたが、皆で頑張って仕上げました。
週末には再度私もご訪問したいと思います。
T様、おめでとうございます!今後ともどうぞよろしくお願いします!


by yamato-aoki | 2017-04-19 07:15 | 現場 | Comments(0)
2017年 04月 18日

大田区F邸御契約!

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昨日は大田区F邸のご契約でした。長く住み慣れた住まいを安心の長期優良住宅で地域材をしっかりと使用して建て替えます。そして先の利用も考えてJTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度も対応する予定です。新しい家で実現したしたかったあれこれが沢山詰まった住まいになります!F様引き続きどうぞよろしくお願いいたします!

by yamato-aoki | 2017-04-18 07:52 | 現場 | Comments(0)
2017年 04月 01日

祝!大和市T邸上棟!

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木曜日は青空の下、大和市T邸が無事に上棟しました!
朝からの作業で順調に進み、夕方には垂木までしっかりと施工が終わっておりました。重機が途中から使えなかったので、最後は手起こし作業となりました。皆さんお疲れ様でした!
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T邸は新しい青木工務店のベンチマークの仕様となっております。UA値もHEAT21 G2レベル(それを付加断熱など耐久性に不安がある納まりとしないで実現していることがポイント)とこれまでと比べて断熱性能を強化しつつ、許容応力度計算で部材をチェックして耐震等級3をクリアしております。もちろん地域材利用の長期優良住宅です。
構造計算、温熱計算も昨年から準備していた新しいソフトを駆使して私が作成しています。この大きな吹き抜けがある中での耐震性確保には実は色々と工夫があるのです(笑)。
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Tさんは私たちの仲間の自宅です。いつもとはまた違って、嬉しいですね。みんなの顔もリラックスしています。棟梁は石倉大工です。今後も安全第一でしっかりと造り上げていきます!

by yamato-aoki | 2017-04-01 07:33 | 現場 | Comments(0)
2017年 03月 31日

祝!町田市K邸お引き渡し

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昨日は町田市K邸のお引渡しでした。写真は先週土曜日に行われた見学会の時に撮影したものです。
設計監理はi+i設計事務所の飯塚さん。施工を青木工務店で行いました。担当棟梁は狩野大工です。
外壁には焼杉が使われております。
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北面ですが、道路を挟んで向かいに公園があり、そちらに向けても大きく解放されております。2階なので通行車両や通行人の目線が気にならないのです。
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南面も大きく解放されております。迫っている近隣の住宅を感じさせないのはさすがです。
バルコニーレベルと揃えた床収納は座るにも良い高さです。ロフト階までの階段と空間が一体となっております。
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窓からパノラマのように広がった借景です。もうすぐ桜も咲くので最高の花見景色になりますね。上棟したころはイチョウの木が見事な紅葉を見せていたので四季折々の変化を自宅で感じて生活が出来そうです。
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キッチンからの眺めも最高ですね!
K様のご友人で、ご紹介いただいたS様ご夫妻も見学会でお見えになりました。嬉しい繋がりに感謝です。
K様、この度は誠にありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

by yamato-aoki | 2017-03-31 07:27 | 現場 | Comments(0)
2017年 03月 29日

祝!品川区N邸お引き渡し

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先週土曜日は品川区N邸のお引渡しでした。長い期間、近隣の皆様ご協力ありがとうございました。
N邸は都内の住宅密集地らしい、間口寸法が狭く奥行のある敷地となっております。
また敷地は道路から緩やかに傾斜があり、その後ろには建築確認等が不明の擁壁が控えています。
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敷地の形状に素直に、一階は廊下にも階段を設けて敷地のGL高さから基礎は一定以上確保できるようにしています。そして安全の為に擁壁側には基礎の立ち上げを大きくして万が一の対策をとるとともに、断熱の弱点とならないようにしっかりと断熱材も施工しました。ホールの天井高さが高く、変化のある廊下になりました。
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外観から目立っていた腰壁は、バルコニーの腰壁です。
プライバシー性の高い中間領域としてのバルコニー利用となります。お引越し後にはプランターなどで緑化すると見違えるように豊かな場所となりますね。
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壁・天井もすっきりとした白基調なので、奥行きのある敷地でも日中は照明電気なしで十分に明るさが確保できております。
キッチンや造作家具等の位置などN様のこだわりがちりばめられております。
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ご夫妻でお料理をされるので、広さとレイアウトが造作キッチンにしっかりと反映されました。
基本設計はいつもお世話になっているi+i設計事務所、実施設計から施工管理まで青木工務店が行ったコラボプロジェクトです。
敷地の購入から、地中埋設物の件、地盤改良工事などなど様々な課題を一つ一つクリアしてようやく竣工となりました。N様の想いを思い返すと、私も感慨深い気持ちです。幸せな新居の生活でのお声が私も楽しみです。N様、おめでとうございます!今後ともよろしくお願いいたします!

by yamato-aoki | 2017-03-29 07:15 | 現場 | Comments(0)
2017年 03月 07日

大田区F邸設計委託業務契約!

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土曜日は午後から電車移動。大田区F邸の設計委託契約の締結を行いました。
F様とは数年前にお会いしておりましたが、昨年の暮れからプロジェクトが本格的に始まりました。青木工務店の施工現場等を見学していただいて、選んでいただけたこと誠にありがとうございます。
F邸は地域材利用の長期優良住宅、JTI(移住住み替え支援機構)のマイホーム借り上げ制度がいつでも使える適合住宅を省令準耐火構造で仕上げて参ります。
写真は太陽の位置がわかるアプリです。太陽高度が一番低い、冬至のこの数時間の太陽は取り入れられるように計画を考えておりました。
今年の青木工務店はなぜか都内が多いような気がします(笑)。F様、引き続きよろしくお願いいたします。

by yamato-aoki | 2017-03-07 07:35 | 現場 | Comments(0)
2017年 02月 28日

大和市T邸地鎮祭

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日曜日は大和市T邸の地鎮祭が執り行なわれました。青空が気持ち良いです。
T邸は地域材を構造材、外壁材に使用した長期優良住宅です。そして、昨年から準備をしていた今後の青木工務店の家の標準スペックを想定した高性能住宅でもあります。新しい設計ソフトをフル活用!
でも、あくまで数値を前に出さず、気持ち良い空間と暮らしやすく愛着が湧く住まいです。ビルマチークのフローリングも使用予定です(もちろん国産材ではないです笑笑)。大切に創り、お引渡ししたいと思います。
T様、引き続きよろしくお願いします!

by yamato-aoki | 2017-02-28 08:53 | 現場 | Comments(0)
2017年 02月 14日

旭区H邸断熱改修

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旭区で進めているH邸断熱改修工事は断熱窓への入れ替えを家じゅうで行っております。
青木工務店では厚木基地の住宅防音工事の経験が多いので、窓を入れ替える改修にはとても慣れております。一般的には雨漏りをしやすくしてしまう工事なので気を使う難しい仕事です。
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大きな窓も交換です。窓が大きいほど省エネルギー効果は大きくなります。欄間付きの掃出し窓だった部分も背の高い大きな窓に変えたとことで明るさが増した気がします。防犯性も向上するために電動シャッターにしました。
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内装工事を伴わない場所は、既存の枠をそのまま使えるカバー工法による入れ替え窓としました。その分アルミ部分の額縁が目立ってしまうことが少し残念ですね。一方で雨仕舞いについては安心なのです。
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玄関ドアももちろん断熱改修です。H邸では国の進める住宅の断熱改修のお手本のような工事をしています。
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担当棟梁の森大工は和室だった部屋をペット用のフローリングを張って洋間に改修中です。丁寧に既存部分に擦り合わせながら、テキパキと作業を進めております。

by yamato-aoki | 2017-02-14 07:49 | 現場 | Comments(0)
2017年 02月 10日

シェアハウス山手(仮称)

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横浜の山手で工事中のシェアハウスが間もなく竣工を迎えます。
以前の住宅から魅力が蘇る様はリフォーム工事の醍醐味です。クリの無垢フローリングが味わい深いです。
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和室は真壁の柱などを木目を残したまま着色しました。天井も既存を塗装。レトロな雰囲気がイメージ通りの仕上がりになっております。
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ウッドデッキは陽当りの良い場所にあり、寛ぎの場所として最適です。
どんな方が入られるのでしょうか、今から楽しみですね。

by yamato-aoki | 2017-02-10 07:36 | 現場 | Comments(0)